1965〜1975年築, 専有面積28.14㎡〜48.14㎡の平均販売価格
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秀和番衆町レジデンス
東京都新宿区新宿五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿三丁目駅 徒歩6分
1970年築 / 10階建 / 109戸 / SRC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より4.6%割高
相場
3,615万円
94.8万円/㎡
2,039
3,090
4,140
5,191
AI査定結果
推定相場価格
3,615万円
94.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,090万円〜4,140万円
81.0万円/㎡〜108.6万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年9月19日
秀和番衆町レジデンス
3,780万円（99.1万円/㎡）/ 3階 / 38.14㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は94.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/05 | 3,780万円 | 99.1万円 | 3階 | 38.14㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/09/03 | 3,280万円 | 86.0万円 | 7階 | 38.14㎡ | 1K | 南 |
| 2025/12/25 | 2,590万円 | 102.7万円 | 2階 | 25.21㎡ | 1R | 西 |
| 2025/10/17 | 2,640万円 | 102.8万円 | 2階 | 25.68㎡ | 1R | 西 |
| 2025/06/15 | 3,980万円 | 104.4万円 | 7階 | 38.14㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 3,130万円 | 82.1万円 | 1階 | 38.14㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/04/26 | 2,100万円 | 83.3万円 | 2階 | 25.21㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/06 | 3,180万円 | 83.4万円 | 1階 | 38.14㎡ | 2K | 南 |
| 2024/08/23 | 2,480万円 | 90.8万円 | 9階 | 27.3㎡ | 1K | - |
| 2024/06/03 | 4,799万円 | 91.8万円 | 7階 | 52.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 2,690万円 | 104.8万円 | 2階 | 25.68㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/11 | 4,999万円 | 95.6万円 | 7階 | 52.29㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/24 | 3,580万円 | 93.9万円 | 7階 | 38.14㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,850万円 | 100.9万円 | 7階 | 38.14㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は84.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | 秀和番衆町レジデンス 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅6分 | 3,780万円 | 99.1万円 | 38.14㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 109戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 下落合グリーンパーク 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅2分 | 2,799万円 | 74.8万円 | 37.44㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1969年 | 60戸 | SRC |
| 2026/08/27 | 西落合ファミリーマンション 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 3,480万円 | 83.7万円 | 41.6㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2024/06/20 | 目白宮庭マンション 新宿区下落合三丁目 | 目白駅5分 | 3,699万円 | 101.6万円 | 36.4㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1968年 | 63戸 | SRC |
| 2024/02/04 | 落合マンション 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅7分 | 3,380万円 | 85.0万円 | 39.77㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1970年 | 76戸 | RC |
| 2026/03/14 | マンションVIP柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 3,199万円 | 89.3万円 | 35.84㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1971年 | 89戸 | RC |
| 2024/05/29 | マンションVIP柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 2,699万円 | 79.9万円 | 33.77㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1971年 | 89戸 | RC |
| 2024/06/28 | ヴィップ落合 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅9分 | 3,180万円 | 74.6万円 | 42.62㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1970年 | 73戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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